Коммерческое помещение в ЖК «Лиговский Второй квартал» Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 232с1 [KA1329]

150000,00

р.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Лиговский Второй квартал», расположенное на одной из крупнейших магистралей Санкт-Петербурга — Лиговском проспекте. Жилой комплекс на 5000 жителей, автомобильный трафик 5451 авто/час. Характеристики: Этаж: первый Площадь: 87 кв.м. Тип помещения: торговое Состояние: без отделки Высота потолков: 4,6 м. Электричество: 18 кВт Расположение: В 100 м от железнодорожной станции Боровая В 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году) В 3 м от остановки наземного общественного транспорта Сложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность Потенциал: Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемость Возможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красоты Развитая инфраструктура жилого комплекса Особенности: Панорамное остекление: 3 окна-витрины шириной по 2,3 м Большой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплекса Высота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещенияВыделенная мощность 18 кВт, возможность увеличения до 35 кВт Приточно-вытяжная вентиляция Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализацияЛюбое коммерческое использование Собственный отдельный вход Место для террасы Свободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7 Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.