Окупаемость 10 лет, площадь, 261.4 м² Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, 26к1 [KP1316]

40000000,00

р.

Продается уникальное встроенное помещение в самом сердце Санкт-Петербурга по адресу: Суздальское шоссе, 26к1! С общей площадью 261,4 м², это торговая площадь расположена на первом этаже, что делает ее идеальной для организации успешного бизнеса. Помещение находится на первой линии жилого комплекса Новоорловский, в густонаселенном районе, обеспечивая поток клиентов и высокую видимость вашего бизнеса. Финансовые показатели впечатляют! Арендный поток (АП) на первый год составляет 313 680 рублей, на второй год - 392 100 рублей, с односторонней индексацией 7% на последующие годы. Это отличная возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и росту своей инвестиционной привлекательности. Помещение оборудовано электрической мощностью в 50 кВт и имеет удобную высоту потолков в 2,6 метра, что позволяет реализовать самые смелые идеи по обустройству пространства. Это идеальный выбор для розничной торговли, ресторанов, кафе или сервисов. Не упустите шанс стать частью процветающего района и обеспечить будущий успех вашего бизнеса!

Смотрите также